1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%
アルム幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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2階 / 29.96㎡の場合
相場
2,598万円
86.7万円/㎡
1,613
2,270
2,926
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,926万円
75.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アルム幡ケ谷
2,380万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 29.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,690万円 | 89.8万円 | 3階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,280万円 | 96.5万円 | 5階 | 44.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/29 | 2,590万円 | 86.4万円 | 3階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 7,980万円 | 106.8万円 | 9階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,280万円 | 96.5万円 | 1階 | 44.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 82.8万円 | 3階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,380万円 | 79.4万円 | 29.96㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 3,280万円 | 93.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,980万円 | 81.7万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第25宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 3,080万円 | 90.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,280万円 | 93.8万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 2,180万円 | 96.7万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/04 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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