1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
渋谷区
164.2万円/㎡
前年比+38.0%
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アルム幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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6階 / 70.89㎡の場合
相場
9,758万円
137.7万円/㎡
7,378
8,965
10,551
12,138
AI査定結果
推定相場価格
9,758万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,965万円〜10,551万円
126.5万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
アルム幡ケ谷
10,680万円（150.7万円/㎡）/ 6階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 10,680万円 | 150.7万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 2,680万円 | 89.5万円 | 2階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,680万円 | 89.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/28 | 8,980万円 | 126.7万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,690万円 | 89.8万円 | 3階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,280万円 | 96.5万円 | 5階 | 44.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/29 | 2,590万円 | 86.4万円 | 3階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 7,980万円 | 106.8万円 | 9階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,280万円 | 96.5万円 | 1階 | 44.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 82.8万円 | 3階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 9,880万円 | 112.3万円 | 8階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 9,880万円 | 112.3万円 | 8階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は133.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 10,680万円 | 150.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 8,999万円 | 154.4万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/13 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,590万円 | 121.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/12 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,980万円 | 152.8万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/26 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,498万円 | 117.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,798万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 12,480万円 | 146.4万円 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 6,500万円 | 118.7万円 | 54.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、渋谷区では38%上昇しています。
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