アルム幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,680万円
89.5万円/㎡
相場
3,030万円
101.1万円/㎡
1,258
2,440
3,621
4,803
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,621万円
81.4万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルム幡ケ谷
2,680万円（89.5万円/㎡）/ 2階 / 29.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,680万円89.5万円2階 29.96㎡ 1DK南東
2025/11/252,680万円89.3万円2階 30㎡ 1DK南東
2025/11/2210,680万円150.7万円6階 70.89㎡ 3LDK南西
2025/08/288,980万円126.7万円6階 70.89㎡ 3LDK北
2025/05/172,380万円79.4万円2階 29.96㎡ 1DK南東
2025/05/162,690万円89.8万円3階 29.96㎡ 1DK南東
2025/02/144,280万円96.5万円5階 44.35㎡ 1LDK-
2025/01/292,590万円86.4万円3階 29.96㎡ 1DK南東
2025/01/117,980万円106.8万円9階 74.73㎡ 2LDK南東
2024/11/084,280万円96.5万円1階 44.35㎡ 1LDK南
2024/05/062,480万円82.8万円3階 29.96㎡ 1DK南東
2023/08/299,880万円112.3万円8階 87.94㎡ 3LDK南西
2023/08/089,880万円112.3万円8階 87.94㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,680万円89.5万円29.96㎡1DK2階 / 11階建 南東1982年112戸SRC
2025/11/25笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 3,080万円88.0万円35㎡1R6階 / 7階建 南東1979年139戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/10/13ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 1,700万円67.2万円25.29㎡1R1階 / 9階建 北西1984年66戸SRC
2025/03/15笹塚サンハイツ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,780万円103.7万円36.46㎡1R10階 / 11階建 北1978年156戸SRC
2025/09/06シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,180万円85.5万円37.19㎡1DK7階 / 8階建 北東1977年75戸SRC
2024/02/05シャトレー幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ヶ谷駅5分 1,680万円72.4万円23.21㎡1K2階 / 8階建 北西1977年75戸RC
2025/02/28日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 3,000万円83.6万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 北東1980年63戸RC
2025/11/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円82.7万円30㎡1R1階 / 11階建 南東1982年111戸SRC
2024/12/06バロールヨヨギ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅5分 2,080万円86.7万円23.98㎡1R2階 / 11階建 北東1980年142戸鉄骨造
2025/10/06バロール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 2,680万円80.7万円33.21㎡1R2階 / 11階建 南1980年143戸SRC
2024/07/13ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 3,980万円106.5万円37.37㎡1R3階 / 14階建 東1978年99戸SRC
2024/05/05セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 2,480万円89.4万円27.74㎡1K6階 / 13階建 北西1982年63戸SRC
2024/04/17メゾンドール北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 2,100万円71.5万円29.36㎡1R3階 / 7階建 北東1980年69戸RC
2024/03/11第25宮庭マンション
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 3,080万円90.1万円34.2㎡1DK7階 / 11階建 北1979年75戸SRC
2024/07/11松濤ハウス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 3,280万円103.0万円31.84㎡1DK4階 / 8階建 南西1978年69戸SRC
2023/11/26ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 3,900万円106.7万円36.55㎡1LDK10階 / 12階建 南西1980年63戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.3㎡1K4階 / 5階建 南西1983年63戸RC
2024/03/02ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,180万円96.7万円22.55㎡1K3階 / 8階建 南西1979年105戸SRC
2023/11/18ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 2,680万円104.3万円25.69㎡1R7階 / 11階建 北西1983年68戸SRC
2024/07/31キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 2,786万円108.6万円25.65㎡1R3階 / 7階建 南東1985年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、渋谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は渋谷区の平均と比較して9.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
渋谷区
99.1万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名アルム幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1982年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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